林園全新車庫別墅多戶
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鳳山捷運買房 林園全新別墅車庫
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：31.28 萬/坪
- 地址：
高雄市
林園區
文賢南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.4 坪
- 附屬建物面積：11.11 坪
- 土地面積：22.68 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦指數：值得列入觀望名單
評語： 這棟位於林園的全新別墅對於「重視居住空間品質」與「家庭成員結構完整」的購屋者而言，具有很高的價值。1580 萬的總價換取 50 多坪的新成屋空間，且具備 4 房 3 衛的寬敞格局與獨立車庫，在市場上屬於性價比不錯的產品。周邊的學校與市場資源也解決了家庭生活的實際需求。
主要購買建議： 此物件是否值得購買，取決於您的通勤需求。若您或主要收入者並非必須每日往返高雄市中心，或是能接受通勤時間約 40 分鐘至 1 小時內，這將是一個能大幅提升生活幸福感的選擇。建議您在簽約前，務必確認實際通勤路線與捷運站距離是否符合預期，並詳查車位產權範圍。若符合上述條件，這是一棟能長期持有的優質自宅。
問與答
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